1987〜1997年築, 専有面積51.10㎡〜71.10㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+10.6%
習志野市
37.9万円/㎡
前年比-3.2%
ライオンズマンション津田沼南
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩18分
1992年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,503万円
41.0万円/㎡
1,403
2,137
2,870
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,870万円
35.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション津田沼南
2,380万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 61.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,890万円 | 36.7万円 | 2階 | 51.47㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/18 | 1,890万円 | 36.8万円 | 2階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 640万円 | 25.6万円 | 1階 | 25.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,990万円 | 38.7万円 | 2階 | 51.47㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/18 | 480万円 | 19.2万円 | 1階 | 25.02㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,990万円 | 38.7万円 | 2階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,380万円 | 39.0万円 | 33階 | 61.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,480万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/18 | 2,580万円 | 42.2万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,990万円 | 38.7万円 | 6階 | 51.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,050万円 | 39.8万円 | 6階 | 51.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,580万円 | 42.2万円 | 33階 | 61.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 650万円 | 26.0万円 | 1階 | 25.02㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,400万円 | 25.2万円 | 3階 | 55.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/19 | 520万円 | 20.8万円 | 1階 | 25.02㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/28 | 1,990万円 | 38.7万円 | 3階 | 51.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/12 | 1,990万円 | 38.7万円 | 3階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 1,990万円 | 38.7万円 | 3階 | 51.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/28 | 1,990万円 | 38.7万円 | 3階 | 51.47㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,700万円 | 37.6万円 | 71.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅2分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | 東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅15分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/17 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/25 | ライオンズマンション津田沼第5 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅7分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.96㎡ | 2DK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/28 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/14 | ライオンズマンション幕張本郷第2 習志野市鷺沼三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,998万円 | 35.2万円 | 56.84㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2022/05/31 | ペルル津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅8分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅10分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/27 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,190万円 | 45.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,750万円 | 40.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%上昇、習志野市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は習志野市の平均と比較して2.9%割高です。
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京成本線 / 谷津駅 徒歩 10分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造